La vivienda en Marbella sigue siendo la más cara de los municipios de más de 25.000 habitantes evaluados por el Ministerio de Fomento. De acuerdo con los datos suministrados por el departamento dirigido por Iñigo de la Serna, el valor tasado de la vivienda libre se habría situado en el tercer trimestre de este año en 1.942,9 euros por metro cuadrado, 28,5 euros menos que en el periodo anterior, en el que se ubicó en 1971,4 euros.
De acuerdo con la serie histórica, el valor de la vivienda se ha depreciado casi un 4 % desde el primer trimestre de 2011, en el que el valor de tasación se situaba en torno a unos 2023,6 euros.
Evolución histórica de los precios de la vivienda en Marbella (2011-2016)Fuente: Ministerio de Fomento
De esta manera Marbella se sitúa como el municipio que tiene la vivienda más cara en la provincia, muy por delante de Benalmádena y Fuengirola, localidades que ocupan la segunda y tercera posición con un valor de tasación estimado de 1.552,5 y 1.523,8 euros por metro cuadrado, respectivamente, y a mucha distancia de la capital provincial, que ocupa la octava posición con 1.301,1 euros por metro cuadrado.
Mapa con el valor tasado por metro cuadrado de vivienda libre de los municipios mayores de 25.000 habitantes de la provincia de Málaga (Fuente:Ministerio de Fomento)
A nivel andaluz, Marbella se sitúa en primer lugar dentro de los municipios evaluados por el Ministerio de Fomento en la comunidad autónoma, muy por delante de las ciudades de Cádiz (1784,40 €/metro cuadrado), Benalmádena, Fuengirola o Sevilla (1.512,2 €/metro cuadrado).
En el ránking nacional, la ciudad actualmente gobernada por PSOE, IU y OSP se sitúa en el puesto nº19 de entre las 276 localidades evaluadas, ocupando los primeros puestos en este caso las localidades de San Sebastián y Barcelona con 3.242,2 y 2.714,4 € por metro cuadrado, respectivamente.
(*) En el caso de Marbella, el Ministerio de Fomento ha realizado los cálculos en base a 520 viviendas tasadas
