Vista aérea de la Finca La Caridad, propiedad de Juan Antonio Roca. FOTO http://www.ventadebienesmalaya-roca.com
La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, ha anunciado este lunes que el equipo de gobierno ha iniciado once modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de 1986 para desarrollar equipamientos públicos, algunos de ellos ubicados en parcelas vinculadas con el exasesor de Urbanismo Juan Antonio Roca.
Muñoz, que ha comparecido en la rueda de prensa posterior a la junta de gobierno junto a la concejal de Ordenación del Territorio, María Francisca Caracuel, ha indicado que las modificaciones son posibles después de que el pleno aprobara el pasado viernes la adaptación del PGOU de 1986 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), de rango autonómico, y la entrada en vigor de los Presupuestos Generales del Estado, que contemplan una disposición final que permite al Ayuntamiento dedicar a equipamientos públicos bienes recuperados en casos de corrupción con sentencia firme.
Entre los cuatro bienes recuperados que pertenecieron a Roca afectados por las modificaciones urbanísticas se encuentra la parcela anexa al Hospital Comarcal Costa del Sol. El equipo de gobierno quiere cambiar la calificación de zona verde a sistema general y de equipamiento institucional para construir en la parcela el Palacio de la Justicia.
“De forma paralela, vamos a trabajar para que, cuando termine el procedimiento, pase a ser de la Junta de Andalucía por cesión y sacar adelante esta infraestructura”, ha señalado la regidora.
También se ha impulsado la modificación que permitirá que el suelo en el que se ubica la Finca de la Caridad, de 81.000 metros cuadrados de superficie, pase de no urbanizable agrícola a sistema general de equipamiento para la creación de un complejo deportivo.
Además, se ha iniciado la conversión en sistema general de la Finca Siete Corchones, de 123.000 metros cuadrados de superficie, para un futuro equipamiento público, y la modificación urbanística para que el helipuerto relacionado con el exasesor de Urbanismo, de más de 13.800 metros cuadrados de terreno, se vincule al Ayuntamiento también como equipamiento público.
Una de las modificaciones servirá también para construir una subestación eléctrica en el Polígono Industrial de San Pedro Alcántara. “Esta es una cuestión importantísima ya que es una medida que permitirá cambiar el uso de una parcela de 2.000 metros cuadrados de industrial a equipamiento general de infraestructura y, de esta forma, dar salidas a suelos paralizados, así como otorgar licencias de apertura y primera ocupación a naves que por falta de potencia eléctrica no podían conseguirlas”, ha precisado.
La alcaldesa de Marbella y senadora del PP, Ángeles Muñoz, poco antes de comenzar la rueda de prensa de este lunes, acompañada por la edil de Urbanismo, Kika Caracuel. FOTO/ M.C.
Entre las once propuestas de modificaciones urbanísticas, se encuentran la regularización de los inmuebles que se normalizaron en el Plan de 2010, que según ha apuntado la primera edil, “son promociones legales y que cuentan con su licencia de primera ocupación pero que urbanísticamente siguen estando con la calificación del PGOU del 86 como fuera de ordenación”.
“También queremos que aquellos suelos que, por sentencia o pronunciamiento administrativo, tengan una calificación de urbanos cuenten con los parámetros para que se puedan desarrollar en base a la legalidad vigente”, ha señalado la regidora.
Las innovaciones se completan con una modificación que permitirá un acceso a la playa en la urbanización de Los Monteros; otra para la ordenación de los terrenos de la zona sur de San Pedro Alcántara; la modificación de calificación residencial a equipamiento institucional para habilitar una nueva sede del destacamento de la Guardia Civil de Tráfico en un local cedido por el Ayuntamiento junto a la Estación de Autobuses; y la ordenación del borde del casco antiguo de Marbella para normalizar la situación de algunas parcelas junto al Arroyo de la Represa que se usan como aparcamiento.
“Estas innovaciones son las primeras que impulsamos, pero vendrán más proyectos novedosos para la ciudad con el objetivo de que cuanto antes los efectos beneficiosos del acuerdo aprobado el pasado viernes puedan dejarse notar, crear mayor dinamismo económico y empleos y que reviertan en una mejor calidad de vida de los ciudadanos”, ha destacado.
Estas modificaciones puntuales de elementos urbanísticos se suman a la que se aprobó en el pleno de julio, que la Corporación municipal celebró el viernes, para facilitar la construcción del Hotel W Resort Marbella en el distrito de Las Chapas.
