El exalcalde de Marbella Julián Muñoz, declarando este lunes en la Audiencia de Málaga, junto a Juan Antonio Roca y el empresario absuelto en ‘Malaya’, Manuel Lores. FOTO/ EUROPA PRESS
El exalcalde de Marbella Julián Muñoz y el exgerente de la sociedad Planeamiento 2000 Juan Antonio Roca han asegurado que no negociaron los convenios firmados por el Ayuntamiento con la empresa Lorcrimar, que, según las acusaciones, causaron un perjuicio a las arcas municipales de 2,8 millones de euros. Además, el exasesor de Urbanismo ha negado que supervisara las tasaciones de los aprovechamientos urbanísticos.
La Sección Novena de la Audiencia malagueña ha comenzado este lunes el juicio a Muñoz, Roca y el empresario Manuel Lores, a los que la Fiscalía Anticorrupción acusa de los delitos continuados de malversación de caudales y de prevaricación, en el caso del constructor y responsable de la empresa Lorcrimar –con quien se firmaron los convenios– como inductor. Esta acusación pide siete años y medio de prisión para cada uno.
En el caso de Muñoz, éste ha señalado que si había polémica entonces sobre urbanismo “es porque había dudas” y ha reiterado que no sabía lo que firmaba y no negociaba con los empresarios, sólo confiaba en los técnicos. “Yo nunca he preparado un convenio ni he hecho mediciones jurídicas ni técnicas. Llevo diciendo esto 20 años”, ha declarado, apuntando que “jamás” se reunió con Roca para hablar de urbanismo y que “el jefe era Jesús Gil –entonces alcalde–“.
En lo que respecta a Roca, que ha vuelto a llegar a la Audiencia sin custodia policial, tras haberlo autorizado la Sala para este juicio, ha declarado que, aunque normalmente era el que negociaba los convenios, en este caso no intervino en ninguno de los dos que se firmaron, uno en agosto de 2000 y otro en marzo de 2001, añadiendo, además, que éstos no se elaboraron en Planeamiento 2000, ya que, ha explicado, no incluye una cláusula que dicha sociedad municipal siempre añadía sobre la aprobación de los acuerdos.
Ha indicado que el primero de los convenios “es raro, extraño”, mientras el segundo, de carácter compensatorio, “es atípico”, apuntando que en este caso, el entonces alcalde, Jesús Gil, le dijo que transmitiera una tasación y a eso se limitó. Así, ha defendido que esta operación no supone un aumento de edificabilidad y ha incidido en que él “no era supervisor de las tasaciones”, en este caso, según las acusaciones, a la baja, de los aprovechamientos urbanísticos.
El escrito del fiscal sobre la forma de gestionar el urbanismo marbellí
En el escrito del fiscal, al que ha tenido acceso Europa Press, se detalla la forma de gestionar el urbanismo en el Ayuntamiento desde la llegada al poder de Gil, explicando el papel de Muñoz como alcalde accidental, el de Roca al frente de la sociedad Planeamiento 2000, así como el del empresario “imprescindible para consumar las maniobras defraudadoras”.
En este sentido, se incide, como ya se ha hecho en otros procedimientos, en Roca “como persona de confianza de Gil y verdadero gestor de hecho en el Ayuntamiento en materia urbanística”, siendo el que “controló la elaboración de la práctica totalidad de los convenios que modificaban el planeamiento existente hasta entonces en el municipio de Marbella”.
Así, se indica que éste “negoció, bien la entrega directa de bienes inmuebles municipales como pago de reales o presuntas deudas; bien los convenios urbanísticos en los que se alteraban los parámetros urbanísticos existentes en perjuicio de los intereses municipales y favoreciendo a terceros o a sí mismo; o a veces también utilizando su privilegiada posición e influencia para interferir en el proceso edificatorio a través de testaferros y sociedades interpuestas”.
En cuanto a la constructora, bajo la gestión del empresario acusado, el fiscal dice que fue “creada ex profeso para llevar a cabo desarrollos inmobiliarios” en un sector concreto de Marbella, apuntando que “las edificaciones ejecutadas por dicha promotora se efectuaron mediando alteraciones del planeamiento contrarias a la legalidad urbanística” y con base en “licencias de obra que han sido consideradas irregulares o ilegales”.
En este caso, según las conclusiones iniciales del ministerio público, el Ayuntamiento, a través de Julián Muñoz, como alcalde accidental, suscribió con el empresario acusado Manuel Lores dos convenios urbanísticos, el primero en agosto de 2000 y el segundo en marzo de 2001; que no fueron ratificados por el órgano competente.
El primero era para la enajenación de aprovechamientos urbanísticos, lo que se hizo “sin tasación previa y adoleciendo la tasación posterior de total falta de actualización, y sin procedimiento, y alterando la calificación del suelo para incrementar los volúmenes de edificabilidad, sin que esto se refleje en el precio final”.
“Quien negociaba y tasaba era Juan Antonio Roca, siendo los informes de tasación una pura apariencia formal que recogía la valoración previamente fijada por el gerente de Planeamiento 2000”, considera el escrito inicial del fiscal.
El segundo convenio urbanístico era “complementario del anterior desde la perspectiva del promotor de edificaciones que permitía una mayor densidad de viviendas”, pasando a 148. Además, en la calificación presentada por el ministerio público se analizan las licencias de obra relativas a estos cinco conjuntos residenciales y un hotel promovidos por la empresa en dichos terrenos.
El fiscal solicita que el perjuicio al Ayuntamiento “tanto por el impago de la totalidad de las cantidades acordadas, por las cantidades no percibidas al autorizar la construcción de una mayor densidad de viviendas, así como de la infravaloración en la tasación de los aprovechamientos transmitidos” se fije en 2,6 millones de euros, más 219.249 euros en concepto de IVA; cantidad total que pide como indemnización.
